西翼CBD白鹅潭!软实力接入,建设加速度,聪明

 

城市的发展方向,深刻影响一座城市的生命。通常来说,随着城市规模的扩张,人口的增加,城市的中轴线会不断发生转移,但城市并不能无限扩大,单程通勤距离约一个半小时,这是城市发展主力人群——上班族所能够承受的极限了,因此,城市核心发展的边界几乎就是东、西三四十公里。而对于今天的广州来说,站在新的十字路口上,此时“西翼CBD白鹅潭”呼啸而来,与广州东部“黄金三角”(珠江新城、金融城、琶洲西区)构成东西两翼比翼齐飞的发展格局,既是一种信号,更是广州城市发展的当前需要。

从上世纪末开始,广州沿着珠江打造城市商务区,珠江新城、琶洲、金融城等一路向东,但如今黄埔新港已是尽头。在轰轰烈烈的工业发展时代,人口少且土地广袤的东部有着天然优势,而今,城市发展进入2.0时代,宜居宜业成为新一代CBD的追求,一个优秀的区域更需要生态、教育、医疗、文化等软实力的锦上添花!

根据7月3日发布的“升级版”白鹅潭规划设计,未来,白鹅潭将打造成为粤港澳产业金融集聚区、数字经济产业中心、高端医疗健康中心、文化创意时尚中心。回顾近两年的关键建设信息就可以看到,白鹅潭正在下的是“一盘大棋”。

填补过去几年东部发展过程中人文底蕴方面的匮乏,规划提出打造15公里长的白鹅潭翡翠项链(碧道),有机串联开敞空间,保留历史印记,进行后工业景观生态修复,打造集户外休闲娱乐、工业文化遗产于一体的复合型公园体系。

交通路网的完善以及交通方式的多样化,是一个区域发展的根本,也是土地升值的第一步,在这个过程中“地铁房”的概念应运而生即是印证。对于白鹅潭来说,曾经,全国第一条跨城地铁广佛线在这里接入,实现两个城市的无缝换乘。而未来,白鹅潭不仅可能会成为广州下一个地铁最为密集的CBD,还很可能会成为全中国跨城地铁最密集的区域!

此外,除了要落实4个既有规划跨江通道外,还将新增4个跨江通道规划,此外还预控5座步行桥,交通为区域发展带来的附加值可想而知。

去年9月,八方围猎的南岸路冷冻厂地块出让,折合楼面价4.25万元/平!骆驼服饰6.7亿元以广州史上楼面价第三贵的商服用地,强势进驻白鹅潭。

今年,551亿广信资产包今年预计部分面市;2016年广州地王“华大物流”地块预计也将年底入市,项目将达到均价7万+/平。就在上月,白鹅潭沿江总部经济带核心区6宗地块成功出让,华夏幸福重砸68亿入场,将为白鹅潭打造涵盖超甲级写字楼、时尚商业街、高端精品酒店于一体的超级城市综合体,并计划引入世界200强优质企业。

市场的嗅觉则是最为灵敏的,大牌房企蜂拥而入,亟待面市,说明聪明钱已经动起来,占位白鹅潭变得更加迫切。而且,随着白鹅潭规划升级,让滨江地块将更多留给公共配套及商务发展,江景宅地日益稀缺,最后2%的核心资源抢入机会只会留给下手快的聪明资本。

作为难得的一线临江教育大盘,新世界·凯粤湾120万㎡成熟社区,6万㎡私家园林,坐拥广州江岸线中最丰富的交通网络,快捷畅达广州各地,更有双地铁5&6号线上盖,特别是5号线,起点站上车0换乘直达珠江新城,24条公交路线,出门即享珠江隧道、洲头咀隧道、如意坊隧道(建设中) 三隧道。社区内配套华师大幼教基地-凯粤湾实验幼儿园、百年省一级学府——西关培正小学、荔湾区公办学校TOP3广东省国家级示范性中学——广州四中新世界校区、当选“2019广州十大民校”——真光中英文小学等,学校已全部开学,满足2-16岁学龄教育需求,业主子女享优先入读,学校都在家门口。

新世界·凯粤湾,是由品牌开发商“新世界中国”匠心打造的白鹅潭旗舰项目。作为最早进入内地市场的港资企业之一,新世界中国先后在广州打造了第一高楼“东塔”(广州新地标)、时尚商业地标K11、超五星瑰丽酒店,珠江新城豪宅标杆凯旋新世界,始终坚持以人为本,始终坚持“买家至上”理念,为更多置业者提供便利,在每个项目融会人文传统与匠心远见,透过贴心细致的空间打造及社区规划,为无数高素质人才提供了生活、教育、出行等配套服务。

在深耕白鹅潭近十年里,从早期逸彩新世界,到如今在售的白鹅潭湾区生活代表作——新世界·凯粤湾,新世界中国都让“买到”的业主既能享受高品质生活方式价值,又享受到白鹅潭每一波发展的红利。

此外,于近期举行收地仪式的新世界中国逸彩项目第四小区地块,未来也将与逸彩新世界、新世界·凯粤湾等地块形成联动,合力铸造白鹅潭精奢品质中央居住区,实现重仓白鹅潭的连片开发,连片成熟,连片升值。

目前,新世界·凯粤湾全新中轴楼王组团【盛璟】新品上市,产品方面,延续一贯品质,罕有的一线江景绝版两房,东南向南北对流江园双景大三房,三面单边东南向江园双景楼王。

三口之家小天地,江景入户,俯首间静赏璀璨,波光粼粼。卸下一身的疲倦,和孩子来一场乐高竞技赛,微风吹拂发梢,感受岁月恰到好处的温馨。

在最好朝向,奢享最宽楼距,收纳最美景观,打造最佳格局,114㎡温情三房,珍罕内板楼设计,南北对流,江岸风徐徐,通透舒适;低层望园,高层望江,昼赏层叠园景,夜享白鹅潭CBD璀璨星光,过千米超宽楼距,无任何遮挡;近6米超宽阳台、4.4米超宽客厅、双衣柜超大衣帽间,居家时光,丝毫无局促。

三面单边,全屋独立,私密奢享;超百米楼距,揽江纳景,当三代同堂和二胎时代同时发生,138㎡贴心大格局四房,不做选择也能一步到位。